台中西屯區建案》優質生活機能【My勝美】，坐擁逢甲生活圈及九年學區， 熱銷預售中!
在不同人生階段對房子的訴求不盡相同
好比年輕族群、新婚家庭、退休養老規劃等，重視的不外乎生活品質及便利性
若身為家庭主婦還得考量學區問題、市場位置
還好有74號環狀快速道路連接整個大台中並延伸到彰化，提供上班族最大的交通便利!
勝美建設最新發表【MY 勝美】建案，基地位置坐落於青海路二段與光明路口
附近一帶就有逢甲、青海、黎明商圈，含括生活食衣住行育樂
鄰近「朝馬運動中心」開車只要5分鐘、從建案上74號快官交流道更不用3分鐘
媽媽最在意的基本訴求都不是問題， 走路7分鐘就到西屯國小、3分鐘到至善國中，還有西屯菜市場!
【MY 勝美】占地約2800坪，坐擁「新市政中心」、「中部科學園區」及「水湳經貿園區」3大特區核心，未來發展潛力相當受到矚目!
【My 勝美】超優地理位置，看板一打出就吸引不少話題
6月22日正式對外公開，我們隔天就前往位於青海與逢甲路口(至善國中對面)接待中心採訪
本文特別挑選3-4房介紹，推薦首購族或有換房需求的家庭進一步了解😉
【My勝美】六棟社區分別規劃地上15樓，地下3樓，
主打28坪~50坪2至4房族群；總戶數420戶及店面14戶。
每層最低2戶一梯、最高5戶兩梯；依一樓公設配置不同公設比約32%。
▼基地空拍圖
▼一樓平面圖
鄰光明路為7米雙向車道；鄰逢明街29巷為單向汽車道+機車專用車道
實用性公設有交誼廳、瑜珈教室、兒童遊戲室、健身房、閱覽室及廚藝教室…等一應俱全。
▼一開賣人潮就相當多、成交速度也快，不到半小時屁股還沒坐熱就不斷聽見恭喜銷售成功的廣播!
6/24前往的這天建築外觀模型尚未完成，不過可先參觀以1:1打造的室內樣品屋
▼室內建材展示:尺寸、顏色、材質皆一目瞭然
▼錦鋐氣密窗: 下方為固定式觀景窗、並有兒童防墜鎖
【My 勝美】2-4房我都有參觀，不過身為家庭主婦覺得兩房適合單身族群、
如是小家庭則推薦選購3-4房CP值較高!
C3/三房格局:
坪數:38坪
在我看過數十個新建案中有走入式陽台的不多，
住過新社區的人都知道，門口外的梯間依照大樓管理辦法是不能擺放私人物品的
而C3格局優點就是擁有獨立玄關陽台，可擺放鞋櫃及兒童腳踏車，既不占室內空間又屬私人使用真的很讚!
▼從玄關陽台走入樣品實景，雖然是三房格局，不過整體空間相當舒適
▼從餐廳望向客廳的角度，擺放六人長型沙發一點也不擁擠
▼電視牆延伸到餐廳區，還可有效利用空間做足收納
▼不用多說，廚房是每個媽媽最重視的一環(哈哈)
獨立式一字型廚房配有電器櫃，盆栽為冰箱預留位置，再往後走就是曬衣工作陽台
▼廚具採用志玲姊姊代言的『大雅廚具』，附二合一水龍頭和加大型水槽
▼好清潔的烤漆玻璃上也貼心附上活動式掛勾
((我們家廚房就沒有掛鉤~不能在烤玻上鑽洞真的很麻煩))
▼「內焰」瓦斯爐相當特別，火不會外露相對安全! (這也是我第一次認識內焰爐)
水槽濾籃孔洞細緻非常好清潔，我舊家也是用這種的，大推!!
▼廚具選用澳洲製造的Blum滑軌
▼瓦斯爐也是林內的，廚房標準配備林內三機
▼ 最棒的是上櫃還有升降籃，收納變得好輕鬆!
▼ 工作陽台為鋁合金手搖式曬衣架
室外機有自己的位置，不會占用而犧牲工作陽台空間! (這點很重要!)
▼主臥空間除了雙人床以外，左右皆能擺放床頭櫃
放手機、眼鏡或是小檯燈很方便!
▼次臥1: 左右兩側保有走道空間還能放得下一座衣櫃及書桌
▼次臥2:三間房間中較小的一間，也適合規劃為小朋友的遊戲空間
▼C3三房格局有主客雙衛浴，採用的是德瑞克衛浴系列
客浴為淋浴式；主浴附有換氣(冷)暖風乾燥機、免治馬桶和浴缸~冬天洗澡不怕冷了!
▼主浴還有花灑唷~感覺洗澡就像拍廣告一樣~哈哈哈!!
A1/四房格局:
坪數:約50坪
如果預算足夠我覺得雙寶家庭可以直接上頂選購四房
除了符合將來小孩一人一房間成長需求外，多的一房可作為書房、更衣間或是儲藏室都很棒!
▼客廳空間很寬敞，沒辦法上健身房的媽媽在家也能運動!!(我說我啦~)
▼近幾年很流行將隔間做成穿透的感覺，使空間更放大了!
▼我喜歡書房設計臥榻的點子，也適合當作小客房使用
▼開放式書房能增進與孩子間的互動
除了書房之外還有三間房間喔!
▼次臥1 :
▼次臥2:
▼主臥:
▼四房的格局很特別，在主臥與主浴之間另規劃了更衣室
▼更衣室有兩扇開窗，不用擔心潮濕問題!
(圖中珠寶展示後面的玻璃就是窗戶位置喔!)
▼另一面就是正對主浴門口的大落地窗
浴室牆上有換氣(冷)暖風乾燥機，配有德瑞克免治馬桶和單人浴缸
▼浴缸旁也是一大面窗，能一邊泡澡一邊賞夜景也太享受了!!!
▼四房的客浴也有開窗喔!
▼四房與三房的廚房格局差不多，不過工作陽台應該有三房的一倍大
▼後陽台空間
▼曾經非常嚮往有中島的廚房，不過當住過開放式廚房後發現廚房區域還是隔起來比較不會有油煙問題!
▼餐廳區使用鏡面玻璃營造穿透及延伸的視覺錯覺~
這空間放得下6-8人大餐桌~親朋好友齊聚共享歡樂時光!
參觀心得:
【My勝美】除了享地理位置的優勢外，樑柱外移使室內坪數更為實際!
未來在裝潢上也不用遮掩或配合梁柱而規劃。
【My勝美】目前為預售階段，付款方式輕鬆
有購屋、換屋需求的民眾手腳可要快了!!!
【My勝美】
#合作文#
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